Nieuwbouw huis? 5 tips die je helpen in controle te blijven

aug 11

1017_fullimage_Bestaandofnieuwbouw
Word jij overladen met vragen van de ontwikkelaar? Waar je direct antwoord op moet geven? Ben je bang dat je de verkeerde keuzes maakt? Of het gevoel dat het beter kan, maar niet weet hoe?

Geen zorgen! Je bent niet alleen.

Bijna iedereen die een nieuwbouw huis koopt heeft het gevoel dat dingen buiten hun macht om gaan. Maar hoe krijg je zo snel mogelijk zelf de controle?

5 tips die je hierbij kunnen helpen.

Tip 1. Indeling standaard nieuwbouw-indeling of anders?

In de meeste standaard indelingen van nieuwbouw huizen gaat veel ruimte verloren, staan muren op een onhandige plek (voor jouw situatie) en zitten lichtpunten vaak onhandig.

Bedenk van tevoren goed wat voor jou de meest perfecte indeling is. Haal op de plattegrond alle muren weg, en probeer in gedachten de leukste en handigste plekken te visualiseren. Een handige tool daarbij is het gratis Verbouwen Handboek.Schermafbeelding-2014-08-07-om-15-1.22.14

Tip 2. Afspraken

Voordat je tekent voor je nieuwbouwhuis, of in ieder geval voordat er gebouwd wordt, moet je een aantal dingen duidelijk afspreken met de bouwer of ontwikkelaar. Data is een belangrijk item. Wanneer moet jij zelf informatie aandelen? Wanneer kan je indeling niet meer wijzigen? Wanneer moeten de elektrapunten bekend zijn? Wanneer moet je voor je badkamer beslissen?

Al deze data wordt je vaak wel door de bouwer verteld, maar vaak onthoud je alleen de geplande opleverdatum. Zet al die data in je agenda en maak een duidelijke planning van tevoren, want je komt altijd in tijdsnood. Al die dingen uitzoeken kost echt meer tijd dan je denkt!Schermafbeelding-2014-08-07-om-15.24.55

Tip 3. Wel of geen uitbouw voor je nieuw te bouwen huis?

Een optie die veel door de bouwer van nieuwbouw huizen wordt aangeboden is een uitbouw voor de begane grond. Dit levert veel extra vierkante meters op. Daarom lijkt het vaak een heel interessante optie.

Maar voor je hier over beslist, komt punt 1 weer om de hoek kijken. De indeling van je nieuwe huis. Heeft het wel zin om die uitbouw te doen? Wat win je ermee? Vaak zie je namelijk dat dan in het midden van het huis een open maar donker stuk ontstaat. Niemandsland. Geldt dit ook voor jouw indeling?

Tip 4. Maak foto’s van de bouw van je nieuwe huis

Leg alles wat je maar vast kunt leggen vast. Van het moment dat de fundering wordt gestort tot de oplevering. Maar ook van wijzigingen op de bouw, wijzigingen op papier, je eigen ideeën, etc. Gewoon met je mobiel en een app als Evernote. Dan weet je straks precies waar de leidingen lopen, maar mocht er onenigheid zijn met de bouwer van je nieuwbouwhuis, dan heb je via je telefoon een heel helder overzicht van de gebeurtenissen.

Tip 5. Badkamer en keuken

Vaak heeft de bouwer afspraken met een bepaalde leverancier voor de keuken en de badkamer. Het kan zeker geen kwaad om te kijken wat voor mogelijkheden ze bieden.

Maar: je bent aan jezelf verplicht om absoluut verder te kijken dan dat! 

Er is namelijk veel meer mogelijk via andere partijen. Uiteraard ligt dan niet de verantwoordelijkheid van het plaatsen bij de bouwer, maar wanneer alles goed gepland wordt, is de kans dat er iets mis gaat niet groter dan dat het via de bouwer loopt.

Schermafbeelding-2014-08-07-om-15.30.53Het plaatsen van een gemiddelde keuken kost 1 tot 2 dagen. Dat kan dus ook wanneer je de sleutel hebt. Dit kan je niet alleen veel geld schelen, maar je kunt dan ook iets veel bijzonderders neerzetten. Bijvoorbeeld een keuken op maat, welke niet duurder hoeft te zijn dan de offerte van de partner van de ontwikkelaar.

Hetzelfde geldt uiteraard ook voor de badkamer. De plaatsing daarvan duurt wel wat langer dan die van een keuken.

Extra tip:

Neem iemand in de hand die jou helpt bij het realiseren van jouw nieuwe droomhuis. Iemand die technisch mee kan denken, kan controleren of alles klopt en wat de afspraken zijn. Nee, dan bedoel ik niet mijzelf. Ik ben goed in het ontwerpen van de indeling van jouw nieuwe huis en het uitwerken daarvan. Denk meer aan een bouwbegeleider of iemand van Stichting Eigen Huis.

Vond je dit artikel interessant?

Deel het dan met andere nieuwbouwkopers via Facebook of LinkedIn.

Leave a Comment:

(1) comment

Jessica Huizer 4 years ago

Goed artikel hoor, handig voor diegene die het één en ander zelf kan doen, kunt je toch weer een hoop besparen.

Reply
Add Your Reply

Leave a Comment:

CONTACT US
221, Mount Olimpus, Rheasilvia, Mars,
Solar System, Milky Way Galaxy
+1 (999) 999-99-99
PGlmcmFtZSBzcmM9Imh0dHBzOi8vd3d3Lmdvb2dsZS5jb20vbWFwcy9lbWJlZD9wYj0hMW0xOCExbTEyITFtMyExZDYwNDQuMjc1NjM3NDU2ODA1ITJkLTczLjk4MzQ2MzY4MzI1MjA0ITNkNDAuNzU4OTkzNDExNDc4NTMhMm0zITFmMCEyZjAhM2YwITNtMiExaTEwMjQhMmk3NjghNGYxMy4xITNtMyExbTIhMXMweDAlM0EweDU1MTk0ZWM1YTFhZTA3MmUhMnNUaW1lcytTcXVhcmUhNWUwITNtMiExc2VuITJzITR2MTM5MjkwMTMxODQ2MSIgd2lkdGg9IjEwMCUiIGhlaWdodD0iMTAwJSIgZnJhbWVib3JkZXI9IjAiIHN0eWxlPSJib3JkZXI6MCI+PC9pZnJhbWU+
Thank You. We will contact you as soon as possible.
Plan je verbouwing!
Verbouwen is intensief en complex. Wij hebben al onze ervaring samengevoegd in een stapsgewijze handleiding. Zo kun zonder zorgen je verbouwing voorbereiden.
  • In 4 stappen van idee tot resultaat
  • Verbouwen, verhuizen, nieuwbouw etc
  • Uitgebreid handboek
  • Inclusief gratis Bonusmateriaal
  • Wees de aannemer de baas
  • Voorkom fouten waar je spijt van krijgt
  • Heb straks een huis dat perfect bij je past
  Je mailadres wordt niet weggegeven of verkocht. Je ontvangt geen reclame van derden.
Wacht even!
Download nu zonder risico het GRATIS (ver)Bouwhandboek! Of je nu opnieuw inricht, verhuist, verbouwt, nieuwbouwt... Dit boek is een must-have en bovendien helemaal gratis!
Je gegevens zijn veilig: Je mailadres wordt niet weggegeven of verkocht.
Je ontvangt geen reclame van derden.
Plan je verbouwing!
Verbouwen is intensief en complex. Wij hebben al onze ervaring samengevoegd in een stapsgewijze handleiding. Zo kun zonder zorgen je verbouwing voorbereiden.
  • In 4 stappen van idee tot resultaat
  • Verbouwen, verhuizen, nieuwbouw etc
  • Uitgebreid handboek
  • Inclusief gratis Bonusmateriaal
  • Wees de aannemer de baas
  • Voorkom fouten waar je spijt van krijgt
  • Heb straks een huis dat perfect bij je past
  Je mailadres wordt niet weggegeven of verkocht. Je ontvangt geen reclame van derden.
Vervelende pop-up?
Hopelijk maar een klein beetje. Nog vervelender is het wanneer je gaat verbouwen of opnieuw inrichten zonder ons GRATIS handboek.
Je krijgt:
  • In 4 stappen van idee tot resultaat
  • Verbouwen, verhuizen, nieuwbouw etc
  • Uitgebreid handboek
  • Inclusief gratis Bonusmateriaal
  • Wees de aannemer de baas
  • Voorkom fouten waar je spijt van krijgt
  • Heb straks een huis dat perfect bij je past
  Je mailadres wordt niet weggegeven of verkocht. Je ontvangt geen reclame van derden.
Terug van weggeweest?
Je krijgt deze melding omdat je minimaal 60 seconden op deze pagina bent. Big Brother is watching you...
 
En ik hoop natuurlijk dat dat komt doordat je aandachtig aan het lezen bent.
Er staat namelijk een handboek met nog meer leesvoer voor je klaar:
  • In 4 stappen van idee tot resultaat
  • Verbouwen, verhuizen, nieuwbouw etc
  • Uitgebreid handboek
  • Inclusief gratis Bonusmateriaal
  • Wees de aannemer de baas
  • Voorkom fouten waar je spijt van krijgt
  • Heb straks een huis dat perfect bij je past
  Je mailadres wordt niet weggegeven of verkocht. Je ontvangt geen reclame van derden.